吉林伊通金水花城交房逾期超三年 业主陷“房贷+房租”双重困境

近期，多名吉林省伊通满族自治县金水花城小区的业主反映，他们于2021年购买的商品房，按合同约定应在2022年底交付，如今逾期已超三年却仍无法入住。在漫长的维权过程中，业主们不仅要按期偿还银行房贷，还需在外租房承担额外开销，生活陷入“房贷+房租”的双重困境。面对业主的迫切诉求，开发商伊通满族自治县翔天置业有限公司迟迟未给出明确解决方案，事件陷入僵局。

                        (图为金水花城小区现状)

合同约定交房逾期三年 现场仍未完工

据贾先生反映，其于2021年10月与翔天置业签订购房合同，购入金水花城小区29号楼房产，合同明确约定交房截止日期为2022年12月30日。但在约定日期届满后，贾先生并未如期收房，而是接到了开发商的延期通知。在随后的维权过程中，开发商方面虽多次将逾期原因归结为资金与施工等客观因素，并做出尽快交付的承诺，但项目进度始终未见实质性突破。

                (图为金水花城小区楼内状态)

截至2026年5月，该房屋逾期交付时间已超过三年。据业主反映及现场情况来看，目前小区整体建设虽已基本完工，但距离真正的“拎包入住”仍有不小差距。现场可以看到，部分楼栋还差电梯和窗门的安装尚未完成，房屋目前仍不具备法定交付条件。

               (图为贾先生与开发商签订的购房合同)

房贷与房租“双重账单”让业主不堪重负

逾期交房给业主带来的不只是心理落差，还有沉重的经济压力。贾先生每月需按时偿还银行住房贷款，同时因新房无法入住，只能继续在外租房，承担额外房租。“房贷要还，房租也要付，两头都要钱。”贾先生表示，这种“双重账单”让原本平淡的生活陷入两难困境。

               (图为贾先生的还款记录)

多方求证遇冷：开发商失联，业主维权陷僵局

贾先生的遭遇并非个例。金水花城小区还有多名业主反映面临同样困境——签订购房合同后苦等三年多，背负房贷与房租双重压力。

金水花城小区由翔天置业有限公司开发建设，该公司注册于伊通满族自治县。针对逾期交房的具体原因及后续处置方案，曾向翔天置业核实，但多次均无人接听、始终未能取得有效沟通。

就此事，记者多次联系伊通满族自治县住房与城乡建设局，反复沟通问询，相关部门始终未给出明确答复。

目前，金水花城小区业主的维权之路仍在继续，他们迫切希望开发商能拿出诚意，给出明确的交房时间和切实可行的解决方案。(萧然)

编辑：李辉